A oferta irrisória é verdadeira e vem atraindo a atenção desde seu lançamento em 2014. Perto de 30 vilarejos italianos localizados em regiões espetaculares como a Toscana, a Sicília, a Sardenha, a Puglia, o Piemonte e a Lombardia oferecem casas por esta quantia.

Trata-se de uma tentativa das autoridades de reverter o abandono das propriedades e a morte de pequenas vilas. Regiões mais rurais da Itália sofrem pelo êxodo dos jovens que seguiram para as grandes cidades em busca de melhores oportunidades de vida. A população que restou envelheceu e foi se extinguindo, deixando as bucólicas construções de pedras sem cuidados, algumas já em escombros. Muitos dos herdeiros não têm interesse ou mesmo recursos para manter as propriedades. A maioria das construções é tombada – deve ser preservada em suas características originais por ser patrimônio cultural e histórico – e seguindo as regras italianas, as reformas passam por um controle rígido, extremamente burocrático que desestimula os proprietários a executar melhorias. O resultado é o abandono do imóvel aliado a falta de pagamento de impostos às prefeituras.

A situação desses vilarejos é bastante dramática. Segundo estimativas, há na Itália perto de 5.600 cidades com menos de 5mil habitantes e cerca de outras 6.000 já consideradas “cidades fantasmas”

Casas por R$ 6,00

Como intervenção, os prefeitos buscam novos residentes ofertando os imóveis pelo preço de 1 euro, hoje por volta de R$ 6,00.

Apesar do custo baixíssimo as contrapartidas para a aquisição do imóvel afugentam amadores.

Segundo as regras das localidades, o interessado desembolsará na reestruturação e reforma atendendo a prazos estabelecidos e regularização completa da documentação. Terá ainda de manter todas as características originais do imóvel para atender à situação de tombamento, o que não é uma condição tão simples dado ao estado de muitas das casas disponíveis. Se não conseguir o cumprimento integral de todas as premissas, paga multa e o imóvel volta para a prefeitura.

Apesar de todas as exigências as casas atraem o interesse de pessoas do mundo todo, inclusive o de brasileiros. Os investidores destinam seu uso para férias, para a aposentadoria, além dos que querem explorar o turismo local transformando-as em casas de aluguel para temporada.

Permesso di soggiorno

É importante observar as medidas italianas para autorização de residência. Os naturais de países integrantes da União Europeia devem solicitar a autorização de residência, o “permesso di soggiorno”. É um documento renovável mas por si só não garante a residência permanente. Outros requisitos serão somados à ele, como por exemplo, possuir uma renda ou aposentadoria estável, comprovar que tem um trabalho ou que deseja investir em negócios na região, ter um parente italiano, dispor de patrimônio relevante, dentre outros.

No site “Case a 1 Euro”, em italiano e em inglês, há mais informações para quem se interessou em ter uma vida tranquila numa bela vila italiana. A ideia certamente é um sonho e requer uma cuidadosa pesquisa para tornar essa grande mudança em um sonho davvero meraviglioso.

Fontes: Nossa Uol – MKT MZM