{"id":1603,"date":"2018-10-17T10:02:19","date_gmt":"2018-10-17T13:02:19","guid":{"rendered":"http:\/\/mzm.com.br\/blog\/?p=1603"},"modified":"2018-10-17T10:02:19","modified_gmt":"2018-10-17T13:02:19","slug":"como-a-arquitetura-influencia-a-valorizacao-das-cidades-ao-redor-do-mundo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/arquitetura\/como-a-arquitetura-influencia-a-valorizacao-das-cidades-ao-redor-do-mundo\/","title":{"rendered":"Como a arquitetura influencia a valoriza\u00e7\u00e3o das cidades ao redor do mundo."},"content":{"rendered":"

Hoje, as maiores empresas do mundo possuem menos de 30 anos. E, em apenas tr\u00eas d\u00e9cadas, o mundo mudou de forma dr\u00e1stica. Os que souberam seguir a mudan\u00e7a alcan\u00e7aram outro n\u00edvel de desenvolvimento.<\/p>\n

Grandes ind\u00fastrias como Google, Facebook, Amazon, Apple, Netflix, entre outra gigantes, est\u00e3o procurando se estabelecer em cada canto do mundo. Cada executivo enviado para a constru\u00e7\u00e3o de uma nova sede, opta por cidades que possam oferecer oportunidades e mostrar que est\u00e3o de portas abertas para o futuro.<\/p>\n

Conhe\u00e7a os projetos de algumas dessas, e como isso mudou totalmente o cen\u00e1rio do mercado imobili\u00e1rio daquela regi\u00e3o.<\/p>\n

Singapura<\/p>\n

Tudo levava a crer que seria apenas mais uma p\u00e1lida cidade no sudeste asi\u00e1tico. Sem recursos naturais, pobre de solo para plantio e um \u00edndice de desemprego nas alturas em meados dos anos 60. Ap\u00f3s sua independ\u00eancia, os dirigentes de Singapura perceberam que para prosperar deveriam ter uma mentalidade de mercado aberta, f\u00e1cil e din\u00e2mica. O objetivo era conseguirem atender aos mais diversos interesses globais. E deu muito certo.<\/p>\n

Singapura possui em torno de 5,6 milh\u00f5es de habitantes, sendo 3 milh\u00f5es de estrangeiros. A sua diversidade \u00e9tnica n\u00e3o s\u00f3 influencia na economia (que s\u00f3 vem expandindo), mas tamb\u00e9m na sua arquitetura \u00fanica.<\/p>\n

A cidade possui temperatura m\u00e9dia de Cuiab\u00e1, com a umidade de Manaus. Eles n\u00e3o querem que o clima seja um obst\u00e1culo para o desenvolvimento. Ent\u00e3o, criaram estufas que d\u00e3o a impress\u00e3o de ter ar condicionado pela cidade toda.<\/p>\n

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Aos poucos Singapura foi se embelezando, e chamando a aten\u00e7\u00e3o de quem vinha de fora.<\/p>\n

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S\u00f3 que Singapura quer ir ainda mais longe. Existe projeto de constru\u00e7\u00e3o de um noivo bairro. Todo verde, integrado, com \u00e1gua por todos os lados, com in\u00fameros lugares para lazer (teatros, audit\u00f3rios, parques)\u2026 A ideia \u00e9 que esta nova popula\u00e7\u00e3o, com 20 mil apartamentos, adote um novo estilo de vida. A previs\u00e3o \u00e9 que o novo empreendimento fique pronto em 2030. Nisso, os corretores e imobili\u00e1rias est\u00e3o bem ocupados ajudando a fazer esse novo futuro acontecer.<\/p>\n

Singapura percebeu que pode concorrer com qualquer grande metr\u00f3pole do mundo, oferecendo uma qualidade de vida diferenciada e atraindo esses investimentos de forma eficaz.<\/p>\n

Nova York<\/p>\n

Em Manhattan, pr\u00f3ximo ao Madison Square Garden, existe uma garagem onde ficam estacionados os vag\u00f5es de trens que saem de Manhattan em sentido New Jersey. Uma \u00e1rea enorme, e sem objetivo, pois Nova York havia perdido para Londres a oportunidade de sediar as Olimp\u00edadas de 2012 \u2013 e o projeto inicial de construir um est\u00e1dio ali, morreu.<\/p>\n

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Ent\u00e3o, o ex prefeito da cidade, Michael Bloomberg, idealizou a constru\u00e7\u00e3o de um novo bairro nesta regi\u00e3o. Era a soma de v\u00e1rios fatores: mais moradores, mais impostos, mais investimento privado e mais desenvolvimento.<\/p>\n

Nasce ent\u00e3o o Hudson Yards, um desenvolvimento imobili\u00e1rio que est\u00e1 em constru\u00e7\u00e3o desde 2012, e 50% j\u00e1 conclu\u00eddo. De acordo com a revista Fortune, \u00e9 \u201cuma cidade dentro de uma cidade\u201d, e \u00e9 o maior projeto de constru\u00e7\u00e3o civil da hist\u00f3ria dos Estados Unidos. Avaliado em 20 bilh\u00f5es de d\u00f3lares, ser\u00e1 um centro comercial e residencial, possuir\u00e1 pr\u00e9dios com 50 a 100 andares.<\/p>\n

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Houveram algumas exig\u00eancias das autoridades municipais: a garagem deve continuar funcionando, deve existir uma bela esta\u00e7\u00e3o de metr\u00f4, uma grande pra\u00e7a aberta, um centro cultural e uma grande obra de arte para embelezar ainda mais o bairro. A incorporadora respons\u00e1vel aceitou o desafio e ofereceu o melhor resultado poss\u00edvel.<\/p>\n

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Vessel, como \u00e9 conhecida essa obra, pode se tornar um dos pontos tur\u00edsticos mais registados de Nova York.<\/p>\n

Em tempo recorde, Nova York ganha um novo bairro, que atrai novas empresas, pr\u00e9dios muito mais modernos e um novo ponto tur\u00edstico.<\/p>\n

Hudson Yards \u00e9 a prova de que com o trabalho efetivo da pol\u00edtica p\u00fablica e da arquitetura para potencializar o mercado imobili\u00e1rio, qualquer cidade pode construir projetos incr\u00edveis.<\/p>\n

Pequim<\/p>\n

Pequim vem surpreendendo n\u00e3o s\u00f3 em sua economia \u2013 j\u00e1 que a China est\u00e1 prestes a se tornar a 1\u00aa economia mundial. Mas j\u00e1 vinha mostrando sua capacidade arquitet\u00f4nica desde os jogos ol\u00edmpicos de ver\u00e3o de 2008.<\/p>\n

Mas hoje ela surpreende com uma nova \u00e1rea chamada de Jianwai Soho. A constru\u00e7\u00e3o \u00e9 dos anos 2000, mas surpreende por ser um conglomerado de condom\u00ednios (apartamentos e escrit\u00f3rios) com \u00e1reas multi comerciais no t\u00e9rreo. \u00c9 uma \u00e1rea de 700 mil m\u00b2, onde a arquitetura surpreende pela possibilidade de se circular entre os pr\u00e9dios.<\/p>\n

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S\u00e3o Paulo<\/p>\n

No Brasil costumamos ter o chamado \u201ccomplexo de vira lata\u201d onde tudo parece ser mais dif\u00edcil e n\u00e3o funciona. Mas S\u00e3o Paulo conta uma hist\u00f3ria incr\u00edvel de ousadia nos anos 50 e 60, e possui uma rela\u00e7\u00e3o direta ao que vem acontecendo na China, nos EUA ou em Singapura.<\/p>\n

Foi a soma de um poder p\u00fablico que n\u00e3o criava tantos obst\u00e1culos, uma elite bastante viajada e ambiciosa e vontade de agitar o mercado imobili\u00e1rio. Por conta disso, S\u00e3o Paulo hoje possui in\u00fameros pr\u00e9dios que envelheceram muito bem. A exemplo dos pr\u00e9dios do Vale do Anhangaba\u00fa e os edif\u00edcios Copan e It\u00e1lia.<\/p>\n

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Esse investimento aconteceu na \u00e9poca em que o n\u00famero de habitantes de S\u00e3o Paulo dobrava a cada d\u00e9cada. Justamente porque S\u00e3o Paulo possu\u00eda escasso transporte p\u00fablico e por isso todo mundo preferia morar na \u00e1rea central. Pois era l\u00e1 que existia emprego, bondes e cinema (a op\u00e7\u00e3o de lazer preferida da \u00e9poca).<\/p>\n

A \u00e1rea que hoje \u00e9 o Conjunto Nacional na Av. Paulista, ocupava antes a \u00e1rea de uma \u00fanica resid\u00eancia. Hoje esse empreendimento possui 3 grandes blocos com \u00e1reas comerciais e residenciais. E no t\u00e9rreo uma grande \u00e1rea como uma pra\u00e7a coberta, com obras de arte, livraria, cafeterias, etc. \u00c9 um dos pr\u00e9dios mais vivos da cidade.<\/p>\n

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O mercado imobili\u00e1rio, com o incentivo certo, consegue modificar o futuro de uma cidade, ou o rumo de um pa\u00eds. Influencia na maneira como as pessoas vivem, trabalham, viajam e sonham. Por isso cada pessoa desse setor tem um papel importante em como isso \u00e9 aplicado, seja do corretor ao arquiteto, do engenheiro \u00e0 incorporadora.<\/p>\n

O mercado imobili\u00e1rio vive de tornar sonhos poss\u00edveis, e \u00e9 a\u00ed que reside a maior beleza deste neg\u00f3cio.<\/p>\n

Fonte: www.zappro.com.br<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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