{"id":257,"date":"2016-12-06T09:05:02","date_gmt":"2016-12-06T11:05:02","guid":{"rendered":"http:\/\/mzm.com.br\/blog\/?p=257"},"modified":"2016-12-06T09:05:02","modified_gmt":"2016-12-06T11:05:02","slug":"saiba-as-principais-diferencas-na-busca-de-imoveis-entre-os-jovens-e-mais-velhos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/noticias\/saiba-as-principais-diferencas-na-busca-de-imoveis-entre-os-jovens-e-mais-velhos\/","title":{"rendered":"Saiba as principais diferen\u00e7as na busca de im\u00f3veis entre os jovens e mais velhos"},"content":{"rendered":"
\"A
A busca pelo im\u00f3vel ideal requer cuidados (Foto: Shutterstock)<\/figcaption><\/figure>\n

A procura pelo im\u00f3vel \u00e9 quase sempre longa, cercada por corretores, visitas, exig\u00eancias mil, or\u00e7amento contado e, ao final, a certeza de que o local encontrado \u00e9 perfeito.<\/p>\n

As tais exig\u00eancias variam muito de perfil, idade e \u00e9 claro, do montante a ser investido em uma resid\u00eancia, algo mandat\u00f3rio. \u201cQuando os pais custeiam o primeiro im\u00f3vel, tendem a trazer os seus valores, algumas vezes mais antiquados. Enquanto o filho se apaixona por um apartamento todo no concreto com ambientes integrados em um pr\u00e9dio de 50 anos, o pai acredita que seja melhor comprar um lan\u00e7amento. Pensa na valoriza\u00e7\u00e3o, no im\u00f3vel como bem e leva em considera\u00e7\u00e3o seus pr\u00f3prios conceitos para definir valor. No caso dos mais velhos, quando os filhos j\u00e1 sa\u00edram de casa, tendem a considerar o dinheiro \u2018empatado\u2019 no im\u00f3vel e o quanto poderiam aproveitar da vida com esse valor nas m\u00e3os\u201d, explica a corretora de im\u00f3veis do Casas Bacanas, Monique Tonini. Mas afinal, o que querem os propriet\u00e1rios?<\/p>\n

Faixas et\u00e1rias e tamanho do im\u00f3vel<\/strong><\/p>\n

\"Algumas
Algumas caracter\u00edsticas mudam de acordo com a faixa et\u00e1ria (Foto: Shutterstock)<\/figcaption><\/figure>\n

A procura pelo primeiro im\u00f3vel geralmente vem aos 30 anos. O futuro propriet\u00e1rio quer algo com metragem \u201cmais enxuta\u201d, com dois quartos, e solu\u00e7\u00f5es de lazer como academia e outros servi\u00e7os gerais de conveni\u00eancia, como lavanderia. J\u00e1 o p\u00fablico de 40 anos procura atender \u00e0s necessidades da fam\u00edlia. Essas pessoas buscam apartamentos maiores, de at\u00e9 quatro quartos, infraestrutura de lazer que atenda toda a prole, como parquinho, piscina, e academias. Acima dos 50 anos, a tend\u00eancia dos compradores \u00e9 por locais com menos dormit\u00f3rios, dois ou tr\u00eas, no m\u00e1ximo, mas que sejam amplos e que tenham uma boa \u00e1rea social de conviv\u00eancia \u2013 at\u00e9 com outros moradores. Locais com jardins, coretos e pracinhas s\u00e3o os favoritos desse \u201ctarget\u201d.<\/p>\n

Localiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

Quando o jovem tem o poder de decis\u00e3o nas m\u00e3os, busca geralmente n\u00e3o s\u00f3 bairros mais badalados, mas melhor localizados, com mais f\u00e1cil acesso a cidade, com op\u00e7\u00f5es diversas de transporte p\u00fablico, como metr\u00f4, trem e \u00f4nibus. A corretora de im\u00f3veis do Casas Bacanas, Monique Tonini, conta que, no entanto, a situa\u00e7\u00e3o muda quando os pais s\u00e3o os respons\u00e1veis pela compra do apartamento ou casa para os filhos. \u201cEles tendem a impor os seus valores e o resultado final \u00e9 sempre um impasse\u201d, diz. O CEO da construtora Rossi, Rodrigo Martins, acrescenta ainda que jovens optam por regi\u00f5es da moda, com vida noturna agitada. \u201cTamb\u00e9m j\u00e1 vemos uma movimenta\u00e7\u00e3o para uso de bicicletas\u201d, completa.<\/p>\n

\"\u00c9
\u00c9 preciso levar em considera\u00e7\u00e3o alguns pontos antes de fechar o neg\u00f3cio (Foto: Shutterstock)<\/figcaption><\/figure>\n

J\u00e1 na faixa dos 40 anos, a prefer\u00eancia \u00e9 por locais pr\u00f3ximos a boas escolas e cursos, de l\u00ednguas, dan\u00e7as, esportes em geral, al\u00e9m de regi\u00e3o com estabelecimentos que atendam \u00e0 fam\u00edlia. A partir dos 50 anos, moradores tendem a escolher os bairros pr\u00f3ximos aos de seus filhos ou familiares.<\/p>\n

Vagas<\/strong><\/p>\n

\"Acima
Acima dos 50 anos, a tend\u00eancia dos compradores \u00e9 por locais com menos dormit\u00f3rios (Foto: Shutterstock)<\/figcaption><\/figure>\n

Vagas de garagem n\u00e3o s\u00e3o mais itens de primeira necessidade aos mais jovens, o que \u00e9 totalmente diferente na faixa dos 40 anos em diante, que exigem, na m\u00e9dia, mais de dois locais para estacionamento dos carros no condom\u00ednio. As vagas podem ser cobertas ou descobertas, o importante \u00e9 que estejam l\u00e1.<\/p>\n

Espa\u00e7os integrados<\/strong><\/p>\n

Os mais novos gostam de ambientes integrados ou algo que impressione os amigos. \u201cEspa\u00e7o para amigos em casa \u00e9 algo fundamental\u201d, diz Monique. Quanto mais velhos os propriet\u00e1rios, mais o conforto e a comodidade pesam na escolha de um im\u00f3vel. A partir dos 50 anos, ou at\u00e9 um pouco mais, h\u00e1 um caminho inverso: diminuir o espa\u00e7o quando os filhos saem de casa sem abrir m\u00e3o de algum cantinho para os poss\u00edveis netos que vir\u00e3o.<\/p>\n

\"Os
Os mais novos gostam de ambientes integrados ou algo que impressione os amigos (Foto: Shutterstock)<\/figcaption><\/figure>\n

Decora\u00e7\u00e3o e arquitetura<\/strong><\/p>\n

Especialmente no mercado de luxo, apesar de algumas diferen\u00e7as, os jovens e os mais velhos t\u00eam v\u00e1rios valores em comum. \u201cEntre eles o apre\u00e7o por uma arquitetura bacana, seja um pr\u00e9dio mais contempor\u00e2neo, seja um vintage charmoso. nossos clientes d\u00e3o pouca import\u00e2ncia ao excessivo numero de itens da \u00e1rea de lazer. Gostam de vista, de quintal\u2026\u201d, resume Monique.<\/p>\n

Fonte: revista.zapimoveis.com.br<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A procura pelo im\u00f3vel \u00e9 quase sempre longa, cercada por corretores, visitas, exig\u00eancias mil, or\u00e7amento contado e, ao final, a certeza de que o local encontrado \u00e9 perfeito. As tais exig\u00eancias variam muito de perfil, idade e \u00e9 claro, do montante a ser investido em uma resid\u00eancia, algo mandat\u00f3rio. \u201cQuando os pais custeiam o primeiro […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":265,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-257","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=257"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":267,"href":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257\/revisions\/267"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/265"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=257"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=257"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}