{"id":4302,"date":"2020-11-05T08:00:00","date_gmt":"2020-11-05T11:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/mzm.com.br\/blog\/?p=4302"},"modified":"2021-03-18T17:05:12","modified_gmt":"2021-03-18T20:05:12","slug":"senado-prorroga-mp-do-programa-minha-casa-verde-e-amarela","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mzm.com.br\/blog\/noticias\/senado-prorroga-mp-do-programa-minha-casa-verde-e-amarela\/","title":{"rendered":"Senado prorroga MP do programa Casa Verde e Amarela"},"content":{"rendered":"\n

O programa que dever\u00e1 substituir o atual Minha Casa Minha Vida, teve sua Medida Provis\u00f3ria prorrogada pelo Senado Federal por mais 60 dias. O objetivo \u00e9 ganhar mais tempo para uma melhor aprecia\u00e7\u00e3o da proposta do Governo Federal pelos senadores. <\/p>\n\n\n\n

O novo Programa depende da aprova\u00e7\u00e3o do Senado para seguir com as regulamenta\u00e7\u00f5es que permitir\u00e3o ser implementado. <\/p>\n\n\n\n

Apesar de cr\u00edticas de um lado e de outro, o Minha Casa Verde e Amarela pretende ser uma vers\u00e3o aprimorada de seu antecessor, corrigindo distor\u00e7\u00f5es mas preservando o mesmo conceito de est\u00edmulo \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de moradia para popula\u00e7\u00e3o de baixa renda. Nesse aspecto, o Governo Federal tem a meta de atender 1.6 milh\u00e3o de fam\u00edlias de baixa renda at\u00e9 2024.<\/p>\n\n\n\n

Entenda o programa e as mudan\u00e7as<\/a><\/div>\n\n\n\n
\n
\n

. Promover a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

No programa atual \u00e9 grande o n\u00famero de im\u00f3veis com irregularidades que n\u00e3o permitem ao morador ter sua escritura definitiva. Sem a escritura o propriet\u00e1rio n\u00e3o consegue revender de forma legal o im\u00f3vel e todo o princ\u00edpio de prosperidade se compromete. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

. Oferecer infraestrutura adequada<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

O Minha Casa Minha Vida traz essa incongru\u00eancia onde constru\u00e7\u00f5es s\u00e3o erguidas em \u00e1reas ainda pouco urbanizadas, muitas sem infraestrutura adequada. O novo programa enxerga a falha e h\u00e1 disposi\u00e7\u00e3o para corrigir. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

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. Reformas incentivadas<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Agora ser\u00e1 lan\u00e7ado um olhar para o incentivo \u00e0s reformas e melhorias de habita\u00e7\u00f5es existentes no intuito de viabilizar condi\u00e7\u00f5es dignas de viv\u00eancia al\u00e9m do atendimento \u00e0s quest\u00f5es no tocante a seguran\u00e7a da constru\u00e7\u00e3o. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

. Renda<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

As faixas de renda foram substitu\u00eddas por grupos:
O Grupo 1 tem renda mensal at\u00e9 R$2 mil;
O Grupo 2 entre R$2 a R$4 mil;
O Grupo 3 entre R$4 e R$7 mil. <\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Para o Grupo 1 ser\u00e3o mantidos os subs\u00eddios, as menores taxas de financiamento, regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria e incentivo a reformas.
Os grupos 2 e 3 ter\u00e3o acesso a financiamento de im\u00f3veis com taxas um pouco maiores que o grupo 1, al\u00e9m de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria.<\/em><\/p>\n\n\n\n

. As menores taxas de juros da hist\u00f3ria<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

A. Moradores das regi\u00f5es sul, sudeste e centro-oeste
Grupo 1: Taxa de juros de 5% <\/strong>a 5,25%<\/strong> (n\u00e3o cotista do FGTS) e de 4,5%<\/strong> a 4,75%<\/strong> (cotista do FGTS)
Grupo 2: Taxa de juros de 5,5%<\/strong> a 7%<\/strong> (n\u00e3o cotista) e de 5% <\/strong>a 6,5%<\/strong> (cotista)
Grupo 3: Taxa de juros de 8,16%<\/strong> (n\u00e3o cotista) e de 7,66%<\/strong> (cotista)
<\/p>\n\n\n\n

B. Moradores das regi\u00f5es norte e nordeste
Grupo 1: Taxa de juros de 4,75%<\/strong> a 5%<\/strong> (n\u00e3o cotista do FGTS) e de 4,25%<\/strong> a 4,5%<\/strong> (cotista do FGTS)
Grupo 2: Taxa de juros de 5,25%<\/strong> a 7%<\/strong> (n\u00e3o cotista) e de 4,75%<\/strong> a 6,5%<\/strong> (cotista)
Grupo 3: Taxa de juros de 8,16%<\/strong> (n\u00e3o cotista) e de 7,66%<\/strong> (cotista)<\/p>\n\n\n\n

Anote !<\/a><\/div>\n\n\n\n
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\u00c9 importante entender que os programas s\u00e3o dirigidos ao atendimento do monumental deficit de habita\u00e7\u00e3o do pa\u00eds. A faixa ou grupo 1 \u00e9 o mais subsidiado por ser voltado \u00e0 popula\u00e7\u00e3o mais carente. Para parte do grupo 2 e 3 as taxas se elevam e os im\u00f3veis ofertados n\u00e3o ficam nada a dever a qualquer empreendimento imobili\u00e1rio de linha econ\u00f4mica. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

Em especial ao grupo 3, ao menos no estado de S\u00e3o Paulo, os empreendimentos s\u00e3o erguidos em bairros pr\u00f3speros, com projetos bem pensados, dotados de muito conforto e lazer. A \u00fanica semelhan\u00e7a de que s\u00e3o projetos Minha Casa Minha Vida ou Minha Casa Verde e Amarela, \u00e9 “o ticket” – express\u00e3o usada pelo mercado imobili\u00e1rio – que apenas quer dizer: o pre\u00e7o. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

MKT MZM<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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